Discriminaci�n en Vivienda

�Qu� es la Discriminaci�n en Vivienda?

La discriminaci�n en vivienda es cuando una persona toma una decisi�n de vivienda basada en una preferencia, o una predisposici�n contra otra persona por una caracter�stica. La discriminaci�n en vivienda es ilegal cuando la decisi�n de vivienda fue tomada basada en una preferencia por o una predisposici�n contra una persona por una caracter�stica espec�ficamente prohibida, por ejemplo raza o sexo. El gobierno federal y las leyes de cada estado especifican cuales caracter�sticas no deben formar base a las decisiones de vivienda.

El "Fair Housing Act,", Acto de Vivienda Justa

Generalmente, el gobierno federal regula la discriminaci�n en vivienda por medio del "Fair Housing Act." El "Department of Housing and Urban Development," departamento del desarrollo de vivienda y urbanizaci�n, HUD, es la agencia federal que investiga demandas de la discriminaci�n en vivienda y hace cumplir a menudo el acto de vivienda justa. Hay tambi�n muchas agencias del estado que hacen cumplir leyes de vivienda justa. Ambos tienen plazos estrictos para archivar una demanda por la discriminaci�n en vivienda.

�Cu�les Pr�cticas se Proh�ben Bajo el Acto de Vivienda Justa?

El acto federal de vivienda justa proh�be a gente de discriminar contra otras a base de raza, credo, edad, olor, origen nacional, religi�n, sexo, estado civil, estado familiar (tener ni�os) o discapacidad f�sica o mental en

Nota acerca la discapacidad f�sica/mental: Muchas cortes han encontrado que la discapacidad f�sica y mental incluye m�s que el alcoholismo y m�s all� de la adicci�n a la droga. As�, un propietario no debe preguntar a un arrendatario potencial acerca su historia anterior con drogas o alcohol. Preguntas acerca el uso de drogas actual, del presente, s� se pueden hacer.

�A Qui�n se Aplica el Acto de Vivienda Justa?

El acto de vivienda justa se aplica a:

Casas de una familia de venta o para alquiler no son conforme a estas regulaciones. La vivienda de personas mayores que cabe dentro criterios espec�ficos puede tambi�n ser exenta de estas regulaciones.

C�mo Formar una Demanda por Discriminaci�n en Vivienda

Para formar la base de una demanda por discriminaci�n en vivienda, los individuos deben demostrar:

Despu�s de probar esto, la persona acusada de discriminaci�n debe demostrar una raz�n leg�tima y no discriminatoria por haber rechazado a los individuos, y si no, ser�n responsables.

�Debo Consultar con un Abogado acerca mi Asunto de Discriminaci�n en Vivienda?

Hay plazos estrictos estatales y federales que se deben seguir para un pleito por discriminaci�n en vivienda. Un abogado puede ayudarle a formular una demanda por la discriminaci�n en vivienda y ayudarle cumplir con los procedimientos de la corte. Un abogado puede tambi�n ayudarle a juntar la necesitada documentaci�n para formar la base de una demanda por discriminaci�n en vivienda.

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