Construcci�n

�Qu� es la Ley de Construcci�n?

La ley de construcci�n se ocupa de todos los aspectos de la construcci�n, desde la oferta inicial, a la negociaci�n y elaboraci�n de contratos. La ley de construcci�n tambi�n se refiere a los conflictos entre los partidos.

Ofertas por Proyectos de Construcci�n

Com�nmente, un due�o procura ofertas de contratistas por medio de un "Request for Proposal (RFP)," una petici�n por ofertas o un "Request for Qualifications (RFQ)," una petici�n por calificaciones. Un due�o publica generalmente el RFP o el RFQ durante la fase de dise�o del proyecto, e incluye especificaciones de lo que desea. Despu�s de que el due�o seleccione el contratista, el contratista aconsejar� sobre asuntos de la construcci�n previa durante la fase de dise�o.

Negociaci�n del Contrato de Construcci�n

En una cierta hora predeterminada, por ejemplo al final de la fase del dise�o, el contratista ofrece un precio de contrato por la construcci�n del proyecto. Despu�s de negociaciones, el due�o y el contratista pueden convenir en el precio, y el contratista contin�a la construcci�n. Si el due�o y el contratista no convienen en el precio, el due�o negociar� a menudo con otros contratistas.

Contratos de Construcci�n

De vez en cuando, los contratistas y los due�os utilizan contratos de forma para su acuerdo de construir un proyecto a cambio de pago. Si el contratista y el due�o negocian y redactan su propio contrato (v�ase Negociaci�n, redacci�n y revisi�n de contratos) o si utilizan un contrato de forma, las cl�usulas siguientes aparecen a menudo en los contratos de construcci�n:

Deberes Entre el Contratista y el Due�o

Aunque pueda ser que el contrato no lo indique as�, la ley implica deberes entre el contratista y el due�o cuando entran en un acuerdo de construcci�n:

Esencialmente, la ley requiere al due�o y al contratista actuar de buena fe en el funcionamiento de sus obligaciones contractuales..

�Debo Consultar a un Abogado Experimentado en la Ley de Construcci�n? ?

Las negociaciones del contrato de construcci�n pueden cobrar tiempo y energ�a y ser muy dif�ciles. Un abogado puede asistirle con negociaciones para que sus necesidades y requisitos se cumplan. Un abogado puede tambi�n ayudarle con la redacci�n de los contratos de construcci�n, y explicar sus deberes bajo el contrato. Adem�s, si un partido sugiere alteraciones al contrato, un abogado puede ayudarle a negociar en su mejor inter�s o a perseguir el remedio legal apropiado.

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Limitaci�n de Responsabilidad

La informaci�n general proporcionada por Abogados-Leyes.com y LegalMatch es querida como un servicio a la comunidad de Internet, y no deber�a ser interpretada como el consejo legal. La ley var�a dr�sticamente por posici�n y especialidad legal, y LegalMatch no hace ningunas promesas sobre la exactitud o el completo de la informaci�n proporcionadas. Usted no deber�a confiar en nuestra informaci�n tomando decisiones legales. Recomendamos que usted consulte con un abogado para conseguir el consejo legal profesional en como tratar mejor con su situaci�n.